Інтернет магазин меблів www.all-mebli.com.ua

Персональний кошик




Ваш кошик порожній.

   

You are here: Home Статті Будівництво Покупка заміського будинку - як уникнути обману?
Decrease font size  Default font size  Increase font size 
Вівторок, 03 квітня 2012 12:59

Покупка заміського будинку - як уникнути обману?

Довічного володіння або

Придбання будинку - це дуже серйозна і непроста справа. Більш серйозна, ніж покупка квартири. Адже разом з будинком ви купуєте і землю, на якій він розташовується. А значить, має бути оформлено два договори купівлі-продажу.

Кожен з цих двох договорів має бути підписаний продавцем. При цьому переконаєтеся в тому, що продавець і безпосередній власник майна - одна особа. У тому випадку, якщо земля і будинок належать двом різним людям - необхідно їх участь у підписанні договорів.

 

Вивчіть юридичну історію того будинку, який бажаєте придбати. Всі процеси купівлі-продажу, дарування, спадщини - повинні бути прозорими і офіційно задокументованими. У всіх нюансах такої документації вам допоможе розібратися кваліфікований ріелтор або юрист.

Необхідні для здійснення угоди документи можна розділити на три групи:

Підтверджуючі наявність права на володіння.

  • Документи на сам будинок - свідоцтво державної реєстрації та акт здачі в експлуатацію, якщо будинок був побудований власником;
  • документи на земельну ділянку. Папери, що фіксують факт приватизації землі. Будьте уважні: право довічного володіння або безстрокового користування НЕ еквівалентно володінню ділянкою;
  • документи приватизації, будинкова книга.

Документи, необхідні для укладення договору відчуження.

  • Технічний паспорт будівлі з докладним поповерховим планом будови;
  • технічний паспорт домоволодіння;
  • виписка з будинкової книги (підтверджує або спростовує факт прописки на даній площі третіх осіб);
  • кадастровий план земельної ділянки (план меж, відомості про землю, її площа, ціна).

Документи загального плану, в яких можуть міститися важливі відомості.

До таких документів відносять довідки про відсутність заборгованостей по сплаті членських або інших внесків, документи оплати підведення комунікацій; протокол погодження меж із сусідами та інші.

Головне - зберігайте уважність і обережність при покупці заміського будинку.

Люди которые много времени проводят за компьютером или в автомобиле тоже очень даже устают. И тут на помощь вам может прийти сайт e-wellness.com.ua, который подскажет как избавиться от усталости сидя за компьютером. Зайдите на даный веб-ресурс и выберите себе накидку для массажа. Любая из представленных массажная накидка поможет почуствовать прилив сил после сеанса массажа.


Читати 895 разів Останнє редагування Вівторок, 03 квітня 2012 12:32
Оцініть матеріал!
(0 голосів)

Медіа


Галерея зображень


Залишити коментар

Переконайтеся, що Ви вводите (*) необхідну інформацію, що вказано.
Код Основний HTML дозволяється.


Вхід для редакторів

Фінанси та погода

Статистика